!!!! NAJLEPSZY ADRES WE WŁOCŁAWKU !!!! **** OFERTA NR DML-DS-3035 **** TOP LOKALIZACJA - UL. ŹRÓDLANA/STUDZIENNA OS. POŁUDNIE! PREZENTACJA WIDEO: https://youtu.be/_bdkCgivvGM Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej usytuowany na nowo wybudowanym osiedlu u zbiegu ulic: Źródlanej a także Studziennej.  Inwestycja składa się z 13 domów (w standardzie deweloperskim) w zabudowie szeregowej, ulokowanych w dwóch segmentach (6 a także 7 budynkowym) Część południowa (prawa) to 7 domów o powierzchniach. ok. 124m2 każdy. Domy posiadają orientacje (północno / wschodnią – południowo / zachodnią) a także są dedykowane dla osób ceniących nasłonecznienie części dziennej w godzinach popołudniowych. Część północna (lewa) to zespół 6 budynków o powierzchniach ok. 121m2. Część dzienna z tarasem została skierowana na poranne promienie słońca zapewniając jednocześnie cień w godzinach popołudniowych. Każdy z domów zawiera własną działkę a także udział w drodze wewnętrznej. Inwestycja zakończona (budynki odebrane z pozwoleniem na użytkowanie) - dostępne do przekazania zaraz po zakupie. Oferta dotyczy zewnętrzengo domu o nr H a także M (segment 6 budynków) (dostępność a także lokalizacja na osiedlu znajdują się na wizualizacji w galerii).  Budynek H: %pow. domu: 120,91m2 a także %pow. działki 353m2  Budynek M: powierzchnia domu: 120,71m2 a także %pow. działki 280m2 Budynki jednopiętrowe, niepodpiwniczone (wysokosć kondygnacji 2,6m) oferowane w STANDARDZIE DEWELOPERSKIM ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (szczegółowy rzut oferowanych domów znajduje się w galerii) PARTER: -  salon z aneksem kuchennym ( z wyjściem na taras a także do ogródka) - wc (z możliwością instalacji prysznica) - komunikacja - garaż PIĘTRO: - 3 pokoje (2 pokoje z balkonami) - główna łazienka - widna garderoba - komunikacja + szansa adaptacji dużego poddasza na pomieszczenie gospodarcze. STANDARD WYKOŃCZENIA:  BRYŁA BUDYNKU: - ściany suporeks 24cm + 15cm styropian + tynk elewacyjny (każdy budynek zawiera własne ściany zewnętrzne) - ścianki działowe: suporeks, tynk gipsowy - dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniane, pokrycie blachodachówka - okna: PCV, 3 szybowe - drzwi frontowe a także brama wjazdowa do garażu z automatem - balkony: barierka metalowa z wypełnieniem szklanym - rozprowadzone instalacje: wod-kan, elektryczna wraz z zakończeniami (gniazdka, włączniki)  - ogrzewanie (podłogowe) a także ciepła woda MPEC - media: woda, kanalizacja, prąd, internet, telewizja ZAGOSPODAROWANIE TERENU:  - teren całego osiedla ogrodzony: ogrodzenie frontowe betonowe z metalowymi wypełnieniami oraz siatka panelowa, w tylnej części osiedla wyjście do lasu  - droga wewnętrzna a także podejścia a także podjazdy do budynku: kostka brukowa - automatyczna brama wjazdowa na osiedle ATUTY:  - bezkonkurencyjna lokalizacja - sąsiedztwo lasu  - teren zamknięty  - pełna infrastruktura  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. POZNAJ NA ŻYWO NAJLEPSZY ADRES WE WŁOCŁAWKU. BIURO SPRZEDAŻY:  DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI A także UBEZPIECZENIA SŁAWOMIR ŻBIKOWSKI tel. 796-915-640, ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI A także UBEZPIECZENIA. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia a także opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych a także osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich a także pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol oferty: DML-DS-3035, Inwestycja: link inwestycji, Lokalizacja: Włocławek, Południe, Pow. całkowita [m2]: 120,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,91 m², Liczba pokoi: 4, Cena: 830 000 PLN , Cena/m2: 6916.67 PLN,

Standard: , Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna, Liczba kondygnacji: 1, Technologia budowlana: beton komórkowy, Garaż: garaż, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: jest, Liczba balkonów: 2, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 353 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: skrajny szereg, Pokrycie dachu: blachodachówka, Stan budynku: do wykończenia, Ogrodzenie działki: siatka w ramach, Rok budowy: 2024, Gaz: brak, Woda: ciepła - miejska, Dojazd: ASFALTOWA, Otoczenie: las, Ogrzewanie: C.O. miejskie, Tarasy: taras duży, Prąd: w budynku, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Sławomir Żbikowski, Telefon: 796915640, Telefon komórkowy: 796-915-640, Nr licencji: 23046 , Adres email: biuro@dom-lux.eu,